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Prix de vente: 156 900€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
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Opportunité !

Réf.: V71
Immeuble de rapport situé au cur de Cambrai, proche de toutes commodités.

Il dispose au rez de chaussée d'un local commercial de deux pièces, WC et rangements disponible (loyer potentiel : 580€), vous trouverez également une pièce supplémentaire au rez de chaussée disposant d'un WC et d'une douche.

Au 1er un palier dessert un studio d'environ 35m² loué en nu 345€ HC.

Au 2ème un palier dessert un T2 d'environ 35m² loué 375€HC comprenant une entrée, séjour, salle d'eau avec WC, une chambre.

L'immeuble possède des compteurs électriques individuels (local, appartements, communs) et des sous-compteurs d'eau.

Les locataires disposent chacun d'une cave.
TF : 1700€ / AN

A SAISIR !.

Bilan énergétique

Caractéristiques

Réf :V71
115 m²
2 chambres
2 salle de bains
4 Wcs
CAMBRAI, France

Frais notaire estimés12 238€

Surfaces, pièces

Surf. totale115 m²

Options

Electrique
Cave
Centre ville
Ensoleillé (e)
lumineux
Proche commerces
Proche écoles
Proche Gare
proche transport
Quartier calme

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VAN DE WIELE CHRISTOPHER