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Prix de vente: 541 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
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Description

Réf.: V31
Située dans le centre-ville de DOUAI, proche de la gare et de l'école d'art, cette magnifique bâtisse d'environ 312m² entièrement rénovée possède beaucoup d'atouts.

Les possibilités sont nombreuses ! AIRBNB, colocation, gîte, ou tout simplement y habiter, elle sera ravir toutes les personnes et tous les goûts !
Le logement est actuellement transformé en location courte durée et génère entre 50000€ et 70000€ à l'année.
Idéalement placée, elle attire de nombreux touristes, employés, sous-traitants et étudiants de la zone.
Elle dispose actuellement de deux suites avec salle de douche et WC privatifs, deux chambres possédant un total de cinq couchages, deux salles de bains et WC privatifs. Un étage possède également trois chambres, deux salles de bains et deux WC privatifs.

Au total : 7 chambres, 6 salles de bains, 6 WC !

L'habitation possède également un garage et une cour privative sans vis à vis.

Chauffage au gaz, la toiture à moins de 10 ans, aucun frais à prévoir !

Bien rare sur le secteur, une visite s'impose !.

Bilan énergétique

D  DPE (Diag. énergie): 189 kWh/m² an   (voir tableau)
D  Climat (Gaz à effet de serre): 35 kgéq/m².an   (voir tableau)

Caractéristiques

Réf :V31
312 m²
7 chambres
3 salle de bains
DOUAI, France

Frais notaire estimés42 223€

Surfaces, pièces

Surf. totale312 m²

Options

Gaz
Cave
Centre ville
chambres spacieuses
Ensoleillé (e)
entièrement rénové
Garage
Jardin clôturé
lumineux
parking
Proche commerces
Proche écoles
Proche Gare
proche transport
Quartier calme
Stores électriques
Terrasse

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