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Prix de vente: 252 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Nos honoraires de vente

Description

Réf.: V67
Immeuble de rapport situé à ESCAUDAIN proche de toutes commodités disposant de 5 logements :
- Un T2 à rafraichir d'environ 60m² comprenant un séjour, cuisine, chambre. WC et salle d'eau à créer. location possible : 550€/mois HC
- Un T3 à rafraichir d'environ 80m² comprenant un grand séjour de 30m², une salle de bain au rez de chaussée. A l'étage un palier dessert une chambre de 24m² et une de 13m². Location possible : 600€/mois HC
Pour ces deux logements il faudra demander l'ajout de compteurs électriques individuels.
- Un studio comprenant une pièce, salle d'eau, WC, coin cuisine, loué 350€/mois HC, compteur électrique individuel
- Un T2 loué 550€/mois HC, compteur électrique individuel
- Un T2 à rafraichir location possible : 550€ HC, compteur électrique individuel
L'immeuble possède également un garage attenant, une cave, et un grand jardin clôturé.
Taxe foncière : 2200€
Travaux à prévoir sur l'ensemble de l'immeuble : Chéneau à remplacer, appartements à conforter, l'immeuble se prête parfaitement pour du déficit foncier.
Très beau potentiel !.

Bilan énergétique

E Classe énergie: 272 kWh/m² an   (voir tableau)
B Classe climat: 8 kgéq/m².an   (voir tableau)
Estimation annuelle des dépenses théoriques énergétiques :
Min: 1 360€ / Max: 1 860€
(DPE ANCIENNE VERSION)

Caractéristiques

Réf :V67
300 m²
5 chambres
5 salle de bains
ESCAUDAIN, France

Frais notaire estimés19 656€

Surfaces, pièces

Surf. totale300 m²

Options

Electrique
Centre ville
Ensoleillé (e)
Garage
Jardin arboré
Jardin clôturé
Proche commerces
Proche écoles
proche transport
Quartier calme

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VAN DE WIELE CHRISTOPHER