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Prix de vente: 187 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Nos honoraires de vente

Description

Réf.: V76
Immeuble situé proche de toutes commodités (gare, tramway, commerces, banques...) à VALENCIENNES disposant de 2 lots.

Il comprend au rez de chaussée une entrée commune, un studio de 35m² comprenant un séjour de 16m², un coin cuisine de 16m², une salle d'eau de 3m². Loyers potentiels : 550€ HC en meublé.

Au 1er étage un palier dessert un appartement duplex d'environ 75m² à rénover comprenant 3 chambres, un séjour ouvert sur une cuisine, un WC, une salle de bain, un balcon, un box. Quelques travaux sont à prévoir.
Loyers potentiels : 750€ HC en meublé.

Possibilité d'acheter deux lots complémentaires avec appartement duplex 75m² et une cellule commerciale. Loyers : 1200€ + 750€ (appartement avec travaux), nous contacter pour plus d'informations. .

Bilan énergétique

E Classe énergie: 245 kWh/m² an   (voir tableau)
E Classe Climat: 53 kgéq/m².an   (voir tableau)

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Caractéristiques

Réf.   V76
115 m²
3 chambres
2 salle de bains
2 Wcs
VALENCIENNES, France

Frais notaire estimés14 586€

Surfaces, pièces

Surf. totale115 m²

Options

Gaz
balcon
Cave
Centre ville
chambres spacieuses
Ensoleillé (e)
Interphone
Proche commerces
Proche écoles
Proche Gare
proche transport
Stores électriques

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negociateur de l'agence C&T immobilier à 59580 ANICHE

VAN DE WIELE CHRISTOPHER